表1：2025年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
1-8月平均
城市
环比
同比
1-8月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
99.6
96.5
95.3
唐 山
99.4
93.8
92.9
天 津
99.5
98.2
97.9
秦 皇 岛
99.6
94.7
93.6
石 家 庄
99.5
96.7
96.5
包 头
99.1
94.2
93.8
太 原
99.7
101.0
101.1
丹 东
99.6
95.7
94.6
呼和浩特
99.8
94.5
94.2
锦 州
99.8
96.5
95.7
沈 阳
100.2
99.8
98.0
吉 林
100.2
96.1
94.9
大 连
99.7
97.2
95.9
牡 丹 江
99.8
96.4
94.2
长 春
99.8
96.5
96.0
无 锡
99.5
96.2
96.0
哈 尔 滨
99.6
96.4
95.2
徐 州
99.8
95.9
94.7
上 海
100.4
105.9
105.8
扬 州
99.3
94.1
94.0
南 京
99.4
98.7
98.1
温 州
99.6
95.6
92.2
杭 州
100.4
102.6
100.6
金 华
99.9
96.2
92.6
宁 波
99.6
99.3
96.3
蚌 埠
99.7
95.5
94.4
合 肥
100.2
99.2
96.4
安 庆
99.8
96.3
94.8
福 州
100.0
97.0
94.2
泉 州
99.7
97.1
93.9
厦 门
99.5
98.7
95.4
九 江
99.8
97.1
94.8
南 昌
99.7
95.2
95.1
赣 州
99.5
98.5
96.1
济 南
99.4
96.3
95.1
烟 台
99.6
95.7
94.9
青 岛
99.7
98.5
96.7
济 宁
99.5
96.4
95.6
郑 州
99.6
96.5
95.8
洛 阳
99.6
96.0
94.7
武 汉
99.5
96.7
95.1
平 顶 山
100.0
99.3
98.9
长 沙
99.7
98.1
95.6
宜 昌
100.4
99.7
97.1
广 州
99.8
95.7
93.8
襄 阳
100.0
95.9
94.9
深 圳
99.6
98.3
96.8
岳 阳
99.6
95.4
94.1
南 宁
100.3
99.5
96.2
常 德
99.6
96.1
94.0
海 口
100.0
95.5
95.7
韶 关
99.8
96.6
95.0
重 庆
99.3
97.6
96.1
湛 江
99.4
97.7
95.7
成 都
99.8
101.0
98.7
惠 州
99.1
96.7
95.1
贵 阳
99.4
96.3
95.6
桂 林
99.8
97.0
96.7
昆 明
99.7
94.6
92.7
北 海
99.5
94.0
93.8
西 安
99.4
95.3
97.1
三 亚
99.7
99.2
97.8
兰 州
99.6
95.9
93.4
泸 州
99.5
94.1
93.4
西 宁
100.1
96.2
95.0
南 充
99.7
97.7
97.2
银 川
99.8
97.2
96.3
遵 义
99.5
97.0
96.7
乌鲁木齐
100.1
100.6
98.4
大 理
99.4
95.8
94.0
表2：2025年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
1-8月平均
城市
环比
同比
1-8月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
98.8
96.9
97.7
唐 山
99.4
91.0
89.4
天 津
99.6
97.0
95.9
秦 皇 岛
99.5
91.3
89.9
石 家 庄
99.4
94.9
93.7
包 头
99.2
92.1
90.3
太 原
99.8
95.7
95.3
丹 东
99.4
93.5
91.4
呼和浩特
99.7
91.9
90.0
锦 州
99.7
93.3
92.2
沈 阳
99.6
95.7
94.4
吉 林
99.6
95.1
94.9
大 连
99.4
93.9
92.3
牡 丹 江
99.9
94.8
92.9
长 春
100.1
94.5
93.8
无 锡
99.2
95.3
94.1
哈 尔 滨
99.6
93.7
92.7
徐 州
99.5
92.6
92.7
上 海
99.0
97.4
98.4
扬 州
99.7
92.8
91.5
南 京
99.3
93.8
94.7
温 州
99.5
93.0
90.8
杭 州
99.9
97.9
97.3
金 华
99.6
93.9
90.6
宁 波
99.1
94.9
93.3
蚌 埠
99.3
95.4
94.3
合 肥
99.1
92.8
92.3
安 庆
99.2
93.0
91.8
福 州
99.5
94.3
91.8
泉 州
99.7
93.4
90.3
厦 门
99.1
95.4
92.0
九 江
99.9
94.5
92.4
南 昌
99.1
93.5
91.2
赣 州
99.1
97.0
96.4
济 南
99.4
95.3
92.4
烟 台
99.2
93.3
91.9
青 岛
99.0
95.0
93.9
济 宁
99.1
94.6
94.8
郑 州
99.1
91.7
92.0
洛 阳
99.4
95.2
94.1
武 汉
99.1
94.2
92.6
平 顶 山
99.5
95.7
95.1
长 沙
99.2
93.3
92.6
宜 昌
99.6
94.9
93.7
广 州
99.1
93.8
92.4
襄 阳
99.6
92.4
91.0
深 圳
99.2
98.1
96.3
岳 阳
99.5
94.7
94.2
南 宁
99.6
93.6
92.1
常 德
99.0
91.8
91.8
海 口
99.3
96.8
94.8
韶 关
99.7
94.8
93.7
重 庆
99.2
96.4
95.4
湛 江
99.5
94.7
93.4
成 都
99.3
99.6
97.9
惠 州
99.2
92.8
90.4
贵 阳
99.6
95.3
95.1
桂 林
99.5
94.8
94.9
昆 明
99.5
92.6
92.3
北 海
99.6
94.4
94.4
西 安
98.9
93.0
93.2
三 亚
99.6
93.3
93.2
兰 州
99.4
94.5
92.3
泸 州
99.1
93.8
93.1
西 宁
99.8
96.3
94.0
南 充
99.4
96.6
94.5
银 川
99.5
95.4
95.0
遵 义
99.8
94.7
94.3
乌鲁木齐
99.8
95.3
94.8
大 理
99.3
95.1
93.6
表3：2025年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-8月
平均
环比
同比
1-8月
平均
环比
同比
1-8月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
99.5
96.6
94.9
99.8
96.3
95.3
99.6
96.6
95.6
天 津
99.6
98.4
97.4
99.5
98.2
98.1
99.4
98.0
97.8
石 家 庄
99.7
96.4
96.5
99.3
97.1
96.9
99.9
95.9
95.5
太 原
99.8
101.9
102.0
99.7
100.8
100.8
99.8
101.0
101.1
呼和浩特
99.9
95.3
95.1
99.8
94.2
94.0
99.7
94.8
94.2
沈 阳
100.6
100.0
97.5
100.0
99.8
98.3
100.4
99.8
97.7
大 连
99.3
97.7
97.4
99.8
97.4
95.4
99.8
96.2
95.0
长 春
99.7
96.6
96.4
99.8
96.3
95.4
99.8
96.8
96.6
哈 尔 滨
99.6
94.8
93.9
99.6
97.3
96.0
99.9
95.5
94.3
上 海
100.0
104.7
105.4
100.2
105.0
105.0
100.9
107.6
107.1
南 京
99.0
97.7
97.3
99.5
98.9
98.2
99.4
98.6
98.3
杭 州
100.0
101.8
99.8
100.1
102.8
100.9
101.2
102.7
100.4
宁 波
99.8
99.2
97.4
99.4
99.4
96.7
99.8
99.2
95.0
合 肥
100.3
99.7
96.1
100.2
98.8
96.5
100.2
100.1
96.4
福 州
100.2
96.6
94.1
99.9
97.3
94.3
100.1
96.7
93.8
厦 门
99.3
98.5
95.7
99.5
98.8
96.0
99.7
98.7
94.3
南 昌
99.6
96.2
95.5
99.7
95.2
95.0
99.9
94.6
95.0
济 南
98.6
94.9
93.3
99.6
96.4
95.3
99.3
96.6
95.7
青 岛
99.6
98.6
96.7
99.9
98.5
96.3
99.3
98.5
97.7
郑 州
99.9
95.6
94.4
99.5
96.6
95.8
99.5
97.3
97.1
武 汉
99.8
97.8
95.6
99.4
96.3
95.0
99.8
97.8
95.4
长 沙
99.6
98.7
95.6
99.6
98.1
95.8
99.8
97.8
94.9
广 州
99.8
95.8
93.8
99.9
95.7
93.6
99.9
95.7
94.6
深 圳
99.8
98.4
96.9
99.7
98.2
96.8
99.2
98.2
96.7
南 宁
100.2
99.9
96.8
100.4
99.5
96.0
100.3
99.4
96.6
海 口
100.1
95.9
96.3
99.9
95.2
95.5
100.2
96.1
96.2
重 庆
99.3
96.9
95.8
99.5
97.8
96.2
98.8
97.4
96.0
成 都
99.8
100.6
98.4
100.0
101.1
98.9
99.5
101.0
98.3
贵 阳
99.6
94.6
94.5
99.4
96.7
95.7
99.3
95.9
96.2
昆 明
98.9
94.3
93.1
99.9
95.0
92.7
99.3
93.9
92.6
西 安
99.8
95.9
97.3
99.2
94.9
97.0
99.9
96.0
97.1
兰 州
99.5
95.4
93.3
99.6
96.2
93.6
99.7
94.7
92.2
西 宁
100.0
95.2
95.2
100.0
96.3
95.1
100.2
96.2
94.8
银 川
100.0
97.7
97.6
99.8
97.2
96.2
99.5
96.9
95.8
乌鲁木齐
100.2
100.2
97.6
100.0
100.6
98.7
100.5
100.6
97.9
表3：2025年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-8月
平均
环比
同比
1-8月
平均
环比
同比
1-8月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
唐 山
99.8
92.8
92.4
99.2
94.3
93.1
99.8
92.4
92.4
秦 皇 岛
99.6
94.8
93.5
99.5
94.8
93.8
99.8
94.5
92.7
包 头
99.1
94.3
95.0
99.2
94.2
93.7
99.1
94.3
93.9
丹 东
99.8
94.6
94.3
99.6
95.9
94.6
99.5
96.0
94.9
锦 州
99.6
96.1
94.3
99.8
96.9
96.5
99.9
95.5
94.6
吉 林
100.1
95.7
94.2
100.2
96.2
95.0
100.5
96.5
95.9
牡 丹 江
99.7
96.0
94.5
99.9
96.7
94.1
100.0
95.5
93.4
无 锡
99.7
97.5
96.1
99.6
95.8
96.2
99.3
96.8
95.4
徐 州
99.7
94.5
93.7
99.9
96.0
94.9
99.6
95.4
93.8
扬 州
99.5
94.3
93.6
99.3
94.4
94.0
99.3
93.2
94.0
温 州
99.4
96.0
92.2
99.5
95.7
92.5
99.8
95.3
91.3
金 华
99.9
96.4
92.4
99.9
96.2
92.5
99.7
95.7
93.1
蚌 埠
99.7
95.9
95.1
99.8
95.6
94.2
99.5
94.8
94.6
安 庆
99.5
98.4
96.8
99.9
96.0
94.5
99.8
95.9
94.5
泉 州
99.8
98.9
94.6
99.6
96.5
93.6
99.9
97.9
94.3
九 江
99.6
96.9
94.7
99.8
97.2
95.0
100.0
96.9
94.1
赣 州
100.0
99.0
95.8
99.3
98.3
96.1
99.6
98.7
96.4
烟 台
99.5
94.9
93.8
99.6
95.9
95.2
99.7
95.3
94.5
济 宁
99.1
96.5
95.0
99.6
97.1
96.3
99.3
94.8
94.1
洛 阳
99.6
95.5
95.3
99.5
96.0
94.7
99.9
95.9
94.3
平 顶 山
100.3
100.3
99.4
99.9
99.0
98.8
100.1
100.0
99.3
宜 昌
100.9
98.9
97.2
100.3
100.1
97.5
100.6
98.2
95.5
襄 阳
99.6
95.5
95.4
100.1
96.0
94.9
100.0
95.5
94.0
岳 阳
99.9
95.1
93.2
99.6
95.3
94.2
99.4
95.8
94.7
常 德
99.4
95.1
93.5
99.7
96.3
94.2
99.3
95.1
93.2
韶 关
100.0
96.1
95.7
99.7
96.7
95.1
99.9
96.4
94.5
湛 江
99.3
97.7
95.5
99.5
97.9
95.8
99.0
96.8
95.4
惠 州
99.0
96.3
94.7
99.2
96.9
95.3
98.7
96.1
94.6
桂 林
99.6
97.1
97.2
99.8
96.9
96.4
99.8
97.1
97.3
北 海
99.5
94.4
94.1
99.5
93.7
93.4
99.8
93.0
93.5
三 亚
99.9
99.0
98.0
99.6
99.4
97.6
99.4
99.1
98.2
泸 州
99.7
94.2
93.8
99.4
94.2
93.3
99.6
93.8
93.2
南 充
99.6
98.0
97.1
99.9
97.5
97.2
99.2
98.0
97.5
遵 义
99.9
98.2
97.0
99.5
96.9
96.7
99.3
96.6
96.4
大 理
99.9
95.5
92.8
99.1
95.2
94.5
99.6
96.8
93.8
表4：2025年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-8月
平均
环比
同比
1-8月
平均
环比
同比
1-8月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
98.6
96.8
97.8
99.0
96.8
97.5
99.1
97.5
98.0
天 津
99.8
97.1
95.9
99.4
96.7
95.7
99.8
97.2
96.8
石 家 庄
99.4
94.9
93.4
99.3
95.0
94.1
99.8
94.4
93.4
太 原
99.8
95.7
95.5
99.8
95.8
95.4
99.9
95.4
94.4
呼和浩特
99.8
92.0
90.2
99.8
91.9
90.0
99.6
91.3
89.3
沈 阳
99.4
95.6
94.1
99.8
96.3
95.4
99.8
94.8
92.9
大 连
99.2
94.3
93.2
99.7
93.5
91.2
99.9
92.6
90.8
长 春
100.3
94.1
93.0
99.9
95.4
94.9
100.2
93.8
93.6
哈 尔 滨
99.9
93.7
92.1
99.4
94.0
93.4
99.2
93.0
92.9
上 海
99.0
97.0
97.7
99.2
98.1
99.2
98.9
97.3
98.9
南 京
99.3
94.4
94.8
99.2
93.3
94.5
99.3
92.6
94.7
杭 州
100.0
97.7
97.2
99.9
98.9
98.0
99.7
97.3
96.4
宁 波
99.1
95.2
93.3
99.3
94.5
93.0
98.8
95.3
94.0
合 肥
99.1
92.3
91.7
99.2
93.2
92.6
98.2
92.9
93.4
福 州
99.4
93.2
91.1
99.5
95.2
92.5
99.5
94.6
91.9
厦 门
99.0
94.6
91.5
99.2
96.4
92.2
99.2
95.1
92.3
南 昌
99.0
92.9
91.0
99.1
93.8
91.5
99.5
93.1
90.6
济 南
99.7
95.5
92.3
99.2
95.2
92.3
99.3
95.2
92.8
青 岛
99.2
95.8
93.8
98.7
94.0
94.0
99.0
95.2
94.2
郑 州
99.1
91.7
91.3
99.3
91.7
92.6
99.0
92.0
92.4
武 汉
99.0
94.4
92.8
99.2
94.0
92.2
99.2
94.7
93.1
长 沙
99.1
92.8
92.3
99.3
93.4
92.8
99.1
93.9
92.7
广 州
99.0
93.5
92.5
99.3
93.9
92.1
98.8
94.2
92.9
深 圳
99.2
98.0
96.0
99.4
97.6
96.6
99.0
99.2
96.7
南 宁
99.5
93.3
91.8
99.9
94.5
92.5
99.4
92.0
91.8
海 口
99.0
96.6
94.5
99.4
96.7
95.1
99.5
97.6
94.6
重 庆
99.4
96.4
95.0
99.0
96.2
95.8
99.3
96.9
95.8
成 都
99.8
99.2
97.8
98.9
100.0
98.0
98.9
99.8
98.0
贵 阳
99.5
94.7
93.9
99.5
95.6
95.9
99.9
95.4
94.8
昆 明
99.4
92.3
92.0
99.6
93.0
92.6
99.8
92.4
92.1
西 安
99.1
93.6
93.6
98.7
92.8
93.1
98.9
92.6
92.5
兰 州
99.6
94.9
91.5
99.0
93.9
93.1
99.8
94.8
92.9
西 宁
100.0
96.6
93.5
99.7
96.3
94.2
99.3
95.8
94.6
银 川
99.5
95.7
94.8
99.4
95.3
95.4
99.8
95.2
94.2
乌鲁木齐
99.9
95.5
94.8
99.8
95.0
94.5
99.7
96.5
95.8
表4：2025年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-8月
平均
环比
同比
1-8月
平均
环比
同比
1-8月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
唐 山
99.4
90.8
89.3
99.3
91.3
89.5
99.7
91.3
89.7
秦 皇 岛
99.3
91.2
89.7
99.8
91.4
90.1
99.4
91.1
90.8
包 头
99.3
92.1
89.9
99.1
92.3
90.4
99.2
91.9
91.0
丹 东
99.7
93.1
91.2
99.2
94.0
91.1
99.1
93.9
92.8
锦 州
99.8
93.0
92.1
99.6
93.5
91.9
99.8
94.5
94.3
吉 林
99.7
95.3
95.0
99.5
95.0
94.7
99.8
95.2
95.4
牡 丹 江
100.0
94.9
92.6
99.8
94.6
93.5
100.0
94.7
92.6
无 锡
99.3
94.7
93.6
99.2
95.7
94.6
99.1
95.3
93.8
徐 州
99.9
91.8
92.0
99.1
92.9
93.1
99.6
93.6
93.7
扬 州
99.6
92.7
91.7
99.8
93.1
91.5
99.8
91.7
90.6
温 州
99.8
93.6
91.1
99.2
92.7
90.9
99.7
92.6
90.4
金 华
99.4
93.5
90.5
99.8
94.2
91.1
99.6
94.0
90.0
蚌 埠
99.4
95.6
94.0
99.2
95.5
94.6
98.9
94.1
93.4
安 庆
99.2
93.1
91.9
99.1
93.0
91.9
99.6
93.0
90.8
泉 州
99.5
92.9
90.6
99.8
93.4
89.7
99.7
93.9
91.0
九 江
99.7
95.5
92.5
99.9
94.1
92.5
100.2
93.8
91.9
赣 州
99.1
96.8
96.0
99.0
97.3
96.7
99.0
96.6
95.9
烟 台
99.1
92.1
90.9
99.3
94.8
93.1
99.2
94.4
92.4
济 宁
99.0
93.3
93.8
98.9
94.9
95.2
99.8
95.9
95.3
洛 阳
99.2
94.5
94.1
99.7
95.6
94.2
99.1
95.5
93.9
平 顶 山
99.8
96.5
94.8
99.3
94.9
95.3
99.8
96.5
95.2
宜 昌
99.9
94.7
93.2
99.3
95.2
94.2
99.9
93.9
92.9
襄 阳
98.9
91.7
90.5
99.8
92.6
90.9
99.9
93.3
92.7
岳 阳
99.9
96.4
94.6
99.2
94.2
94.1
99.6
94.1
94.0
常 德
99.1
91.5
91.4
99.1
91.7
91.8
99.0
92.2
92.0
韶 关
99.3
95.7
94.0
99.9
94.3
93.3
99.6
95.1
94.2
湛 江
99.7
94.5
93.2
99.5
95.1
93.6
99.2
93.8
93.3
惠 州
99.0
92.6
90.6
99.4
93.1
90.6
99.3
92.3
89.9
桂 林
99.6
95.0
95.3
99.4
94.8
95.0
99.7
94.3
94.3
北 海
99.6
94.6
94.6
99.5
93.9
93.8
99.6
95.1
94.9
三 亚
99.4
93.6
93.3
99.5
93.4
93.5
99.9
92.7
92.6
泸 州
99.3
92.2
92.5
98.9
94.4
93.3
99.2
94.2
93.2
南 充
99.4
96.5
94.7
99.4
96.7
94.4
99.1
96.0
94.3
遵 义
99.9
94.1
93.8
99.8
94.9
94.3
99.7
94.9
94.8
大 理
99.2
94.6
93.3
99.3
95.6
94.2
99.4
94.9
93.3
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如某城市当月无成交，则视为价格水平总体无变动。
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